房子这玩意儿，到底值不值得砸钱？

说真的，每次和朋友聊起买房这事儿，我都觉得特别有意思。你看啊，有人把房产当命根子，有人却觉得这就是个烫手山芋。我自己呢，前两年也跟风买了套房，现在回头看看，真是五味杂陈。

买房这事儿，谁说了算？

记得刚毕业那会儿，我妈天天在我耳边念叨："赶紧买房啊，再不买就买不起了！"那时候房价确实在涨，但说实话，我连首付都凑不齐。现在想想，要是当时真咬牙买了，现在估计能赚不少。不过话说回来，这种"早知道"的事儿，谁说得准呢？

现在的年轻人可不一样了。我表弟去年毕业，直接跟我说："哥，我才不买房呢，租房多自在！"这话要是让我妈听见，非得气晕过去不可。但你说他没道理吗？也不尽然。现在一线城市的房价，普通工薪族确实够呛。

房价为啥这么邪乎？

说到房价，我觉得这事儿特别玄乎。你说它贵吧，可总有人买；你说它会跌吧，它偏偏就涨给你看。前阵子我去看房，中介小哥跟我说："这个地段，五年内肯定翻倍！"我当时差点笑出声，心想你这嘴皮子可真溜。

不过仔细想想，房价这事儿还真不是瞎涨的。城市发展、人口流动、政策调控，哪个不是影响因素？就拿学区房来说，明明就是个老破小，价格却能上天，你说气人不气人？我有个朋友，为了孩子上学，硬是掏空了六个钱包买了个30平米的"鸽子笼"，现在每天通勤两小时，图啥呢？

租房还是买房？这是个问题

说到这儿，不得不提租房和买房的世纪之争。我认识个90后小姑娘，在上海租了十年房，按她的话说："我把省下的钱拿去投资，现在收益比房价涨幅还高！"这话听着挺有道理，但前提是你得会投资啊。

我自己租房那会儿，最烦的就是搬家。记得有年冬天，房东突然说要卖房，我顶着寒风找房子，那叫一个惨。所以后来一咬牙买了房，至少不用看人脸色了。不过现在每个月的房贷，也确实让人喘不过气。

房产投资的那些坑

说到投资房产，我可太有发言权了。前几年跟风买了套郊区房，当时销售说得天花乱坠，什么"未来城市副中心"、"五年内地铁直达"。结果呢？五年过去了，地铁影子都没见着，房价不涨反跌，现在想卖都卖不掉。

更气人的是那些所谓的"专家"，今天说房价要崩，明天又说要暴涨。要我说啊，这些人就是站着说话不腰疼。真金白银砸进去的是咱们老百姓，他们动动嘴皮子就能赚钱。

未来会怎样？谁知道呢

最近总听人说房地产要凉，但我看新楼盘开盘还是人山人海。你说奇怪不奇怪？我邻居老王，去年把房子卖了等着抄底，结果今年房价又涨了，现在肠子都悔青了。

要我说啊，房子这东西，够住就行。指望靠买房发财的时代可能真过去了。你看现在年轻人，很多都不care这个了。他们更愿意把钱花在体验上，旅游啊、学习啊什么的。这种观念转变，说不定真能改变未来的房地产市场呢。

写在最后

说到底，房子就是个住的地方。有钱就买，没钱就租，量力而行最重要。别听那些忽悠，也别被焦虑绑架。我算是看明白了，与其整天琢磨房价涨跌，不如想想怎么提高收入。你说是不是这个理儿？

反正我现在是看开了，房子嘛，有得住就行。至于升值贬值，爱咋咋地吧！