房子这玩意儿，到底值不值得砸钱？

更新时间：2024-03-22

说实话，每次和朋友聊起买房这事儿，我都觉得特别有意思。你看啊，有人把房子当命根子，有人却觉得就是个睡觉的地儿。我有个发小，前两年咬牙买了套小两居，现在天天跟我抱怨月供压力大。可转头一看房价涨了，又笑得跟捡了钱似的。你说这房产经济，是不是挺魔幻的？

房价这过山车，坐得人心惊肉跳

记得2015年那会儿，我们这儿的房价还算是"亲民"。当时我表姐结婚，家里帮忙付了首付，80平米的房子总价还不到200万。现在？呵呵，同样的地段，价格直接翻了个跟头。有时候我真怀疑，这房价是不是吃了兴奋剂啊？

但你说奇怪不奇怪，越是涨价，买的人反而越多。我同事老王就是个典型例子，去年看中套学区房，犹豫了俩月没下手。结果今年再去问，每平米涨了8000，气得他直拍大腿。现在可好，天天盯着手机看房源，跟炒股似的。

我大学室友小林就特别有意思，在上海租了十年房。按他的说法："把钱扔进房贷里，不如拿去投资自己。"结果你猜怎么着？人家现在创业做得风生水起，去年全款买了套别墅。当然啦，这种毕竟是少数。大多数人还是觉得，有自己的房子才踏实。

不过说实话，现在年轻人压力是真大。首付要攒，月供要还，装修要钱，物业费还得交。我认识个小姑娘，为了买房天天加班到凌晨，有次直接晕倒在公司。你说这值当吗？但转头看看那些早早买房的前辈，好像又都挺庆幸的。

这两年政策变得那叫一个快，限购、限贷、摇号...搞得跟打游戏通关似的。我有个做中介的朋友说，他们现在最怕客户问"现在买房合不合适"。为啥？因为谁也说不好明天会出什么新政策啊！

记得去年有个购房者，好不容易攒够钱准备签约，结果突然出了新政，首付比例提高，计划全打乱了。这事儿闹的，买房跟赌博似的。不过话说回来，政策虽然多变，但长期来看，核心地段的房子还是相对保值。

这话我爷爷那辈人就在说，到现在依然管用。我家隔壁那栋老破小，就因为划进了重点学区，价格蹭蹭往上涨。反倒是郊区那些新楼盘，看着漂亮，入住率却一直上不去。

我有个做建筑的朋友跟我吐槽，说现在开发商都爱在偏远地方拿地，因为便宜啊。但问题是，配套跟不上，谁愿意住啊？除非...除非价格真的特别诱人。不过这种房子，投资风险可就大了去了。

现在总有人说房产泡沫要破，可喊了这么多年，房价该涨还是涨。当然啦，像前些年那种疯涨的情况应该不会再有了。我个人觉得，以后房子可能会慢慢回归居住属性，想靠炒房暴富的机会不多了。

不过话说回来，中国人对房子的执念可不是一天两天能改变的。你看结婚要房，孩子上学要房，养老还要房。这需求摆在这儿，房价能跌到哪儿去？当然啦，这是我个人看法，不一定对。

说到底，买房这事儿吧，得看个人情况。有钱有需求就买，压力太大就缓缓。毕竟啊，房子是给人住的，不是用来折磨人的。你说是不是这个理儿？